Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare woning bevindt zich op een rustige ligging vlakbij de Coupure, St. Lucas architectuur campus en op wandelafstand van het centrum van Gent. Tussen 2009 en 2012 werd het pand volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Via de inkomhal komt u in de eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan is er een grote badkamer met bad, douche, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime living met bureau. Het parket zorgt voor een warme uitstraling. Op de 2e verdieping is er een slaapkamer en een niet afgesloten ruimte die nu ook als slaapkamer dienst doet. Ook op zolder (met vaste trap)is er nog een extra slaapkamer met een heel mooi zicht. Links van het huis ligt een steegje tot achter het huis waar eventueel een fiets geplaatst kan worden. De eigenaar heeft een laag energieverbruik van €62 per maand voor gas en elektriciteit en er is overal veel lichtinval. Asbestveilig.
Dit huis is een opportuniteit door zijn ligging en karakter, aarzel dus niet om een bezoek te plannen via Marialand11.rosseel.be of contacteer An via 0478272544 of [email protected]
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 33 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0003138766-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | ADWC-5579 |