Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning bevindt zich op een rustige ligging vlakbij de Coupure, St. Lucas architectuur campus en op wandelafstand van het centrum van Gent. Tussen 2009 en 2012 werd het pand volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Via de inkomhal komt u in de eetkamer met volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan is er een grote badkamer met bad, douche, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime living met bureau. Het parket zorgt voor een warme uitstraling. Op de 2e verdieping is er een slaapkamer en een niet afgesloten ruimte die nu ook als slaapkamer dienst doet. Ook op zolder (met vaste trap)is er nog een extra slaapkamer met een heel mooi zicht. Links van het huis ligt een steegje tot achter het huis waar eventueel een fiets geplaatst kan worden. De eigenaar heeft een laag energieverbruik van €62 per maand voor gas en elektriciteit en er is overal veel lichtinval. Asbestveilig.
Dit huis is een opportuniteit door zijn ligging en karakter, aarzel dus niet om een bezoek te plannen via Marialand11.rosseel.be of contacteer An via 0478272544 of [email protected]
Building condition | As new |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 33 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240209-0003138766-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | ADWC-5579 |