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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met vier slaapkamers in het centrum van Gent? Dan hebben we precies wat u zoekt.
De woning ligt op slechts 4 minuten fietsen van het centrum van Gent en bevindt zich dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
GLV: Bij binnenkomst stap je in de inkomhal (9m²), die je vervolgens leidt naar de lichtrijke en ruime woonkamer aan de linkerkant (24,5m²). Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de keuken (15m²), uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (3,71m²), waarna je doorstapt naar de badkamer (4,21m²). Daarnaast kanje via de inkomhal ook de kelder betreden (14,92m²).
1steV: Vanuit de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
2deV: Op de tweede verdieping zijn er ook twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
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Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 64 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230905-0002980858-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 298 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 352 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KJGEIA4 |