Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met vier slaapkamers in het centrum van Gent? Dan hebben we precies wat u zoekt.
De woning ligt op slechts 4 minuten fietsen van het centrum van Gent en bevindt zich dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
GLV: Bij binnenkomst stap je in de inkomhal (9m²), die je vervolgens leidt naar de lichtrijke en ruime woonkamer aan de linkerkant (24,5m²). Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de keuken (15m²), uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (3,71m²), waarna je doorstapt naar de badkamer (4,21m²). Daarnaast kanje via de inkomhal ook de kelder betreden (14,92m²).
1steV: Vanuit de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
2deV: Op de tweede verdieping zijn er ook twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 64 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230905-0002980858-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 298 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 352 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KJGEIA4 |