Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers in het hart van Gent!
Bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning met vier slaapkamers in het centrum van Gent? Dan hebben we precies wat u zoekt.
De woning ligt op slechts 4 minuten fietsen van het centrum van Gent en bevindt zich dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.
GLV: Bij binnenkomst stap je in de inkomhal (9m²), die je vervolgens leidt naar de lichtrijke en ruime woonkamer aan de linkerkant (24,5m²). Aan het einde van de inkomhal bevindt zich de keuken (15m²), uitgerust met alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (3,71m²), waarna je doorstapt naar de badkamer (4,21m²). Daarnaast kanje via de inkomhal ook de kelder betreden (14,92m²).
1steV: Vanuit de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
2deV: Op de tweede verdieping zijn er ook twee ruime slaapkamers (10m² en 16,5m²).
Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905-0002980858-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 298 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 352 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KJGEIA4 |