Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. - in optie -
Bijzonder centraal gelegen woning in het historische hart van Gent.
Met een bijna perfecte mobiscore, geniet je van een bijzonder gunstige bereikbaarheid en de stad op wandelafstand.
Authentieke XL stadswoning
Deze bijzonder ruime en sfeervolle stadswoning bied je heel wat mogelijkheden.
Zo zijn er 2 volwaardige garages met sectionaalpoorten, een volledig vernieuwd woongedeelte met keuken, woonkamer, bureau, slaapkamer en vernieuwd dak.
De prachtige stenen wenteltrap is een historische beschermd pareltje en dateert van voor 1850.
Ook het gewelfd bakstenen plafond in de badkamer zorgt voor een bijzondere sfeer.
Het zicht op oorspronkelijke balken en gebinten in de slaapkamers brengen je in hogere sferen.
Deze woning omarmt je met rust en liefde midden de hectiek van de stad.
De ruime woonvertrekken bevinden zich op de verdieping, met een brede leefruimte, open haard en volledig ingerichte leefkeuken.
Aperitieven doe je op het zonneterras of in de lommer van de ommuurde tuin.
De slaapkamers zijn plus size en 2 badkamers maken het geheel af.
Troeven
/ ligging
/ grootte, door de samenvoeging van 2 huisnummers
/ 2 garages
/ ommuurde tuin
/ op en top authenticiteit en sfeer
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 of via [email protected]
Année de construction | 1850 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 238 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240517-0003250569-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 724000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20149 - VK_Sleepstra |