Overzicht
Omschrijving
Magnifieke stadswoning met historische elementen, 3+ slaapka
- in optie -
Bijzonder centraal gelegen woning in het historische hart van Gent.
Met een bijna perfecte mobiscore, geniet je van een bijzonder gunstige bereikbaarheid en de stad op wandelafstand.
Authentieke XL stadswoning
Deze bijzonder ruime en sfeervolle stadswoning bied je heel wat mogelijkheden.
Zo zijn er 2 volwaardige garages met sectionaalpoorten, een volledig vernieuwd woongedeelte met keuken, woonkamer, bureau, slaapkamer en vernieuwd dak.
De prachtige stenen wenteltrap is een historische beschermd pareltje en dateert van voor 1850.
Ook het gewelfd bakstenen plafond in de badkamer zorgt voor een bijzondere sfeer.
Het zicht op oorspronkelijke balken en gebinten in de slaapkamers brengen je in hogere sferen.
Deze woning omarmt je met rust en liefde midden de hectiek van de stad.
De ruime woonvertrekken bevinden zich op de verdieping, met een brede leefruimte, open haard en volledig ingerichte leefkeuken.
Aperitieven doe je op het zonneterras of in de lommer van de ommuurde tuin.
De slaapkamers zijn plus size en 2 badkamers maken het geheel af.
Troeven
/ ligging
/ grootte, door de samenvoeging van 2 huisnummers
/ 2 garages
/ ommuurde tuin
/ op en top authenticiteit en sfeer
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 of via [email protected]
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517-0003250569-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 724000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20149 - VK_Sleepstra |