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Description
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Nl :
Ruime centrumwoning met 4 slaapkamers nabij de Vrijdagmarkt en Sint-JacobsUnieke kans voor wie centraal wil wonen in het bruisende hart van Gent. Deze verrassend ruime woning bevindt zich op wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Sint-Jacobs. Geniet van cultuur, gezellige terrasjes, restaurants en winkels, allemaal letterlijk om de hoek.De woning biedt met haar vier slaapkamers, badkamer, extra douche, twee toiletten, fietsenstalling en bureelruimte heel wat mogelijkheden. Ze is ideaal voor een stadsgericht koppel, een gezin of ouders met studerende kinderen. Ook voor cohousing of kangoeroewonen is deze woning bijzonder interessant dankzij de ruime indeling en de topligging.IndelingVia de inkomhal bereik je de fietsenstalling met apar te bureelruimte, de leefruimte, een ingerichte basiskeuken en de badkamer.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren. Eén slaapkamer werd momenteel ingericht als een moderne keuken. Deze inrichting kan opnieuw verwijderd worden, maar biedt ook heel wat potentieel voor een aparte woonverdieping, cohousing of kangoeroewonen. Zo kunnen bijvoorbeeld twee studerende kinderen elk over hun eigen woonruimte beschikken.De tweede verdieping omvat nog twee royale slaapkamers en een tweede toilet. In één van de slaapkamers werd bovendien een extra douche geïnstalleerd.Deze ruime centrumwoning combineert karakter, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging. Een ideale thuis voor wie het stadsleven ten volle wi
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BEROUW 156 |