Overzicht
Omschrijving
Hartje CENTRUM GENT, 4 slk, fietsenstalling, BEROUW 156
Ruime centrumwoning met 4 slaapkamers nabij de Vrijdagmarkt en Sint-JacobsUnieke kans voor wie centraal wil wonen in het bruisende hart van Gent. Deze verrassend ruime woning bevindt zich op wandelafstand van de Vrijdagmarkt en Sint-Jacobs. Geniet van cultuur, gezellige terrasjes, restaurants en winkels, allemaal letterlijk om de hoek.De woning biedt met haar vier slaapkamers, badkamer, extra douche, twee toiletten, fietsenstalling en bureelruimte heel wat mogelijkheden. Ze is ideaal voor een stadsgericht koppel, een gezin of ouders met studerende kinderen. Ook voor cohousing of kangoeroewonen is deze woning bijzonder interessant dankzij de ruime indeling en de topligging.IndelingVia de inkomhal bereik je de fietsenstalling met apar te bureelruimte, de leefruimte, een ingerichte basiskeuken en de badkamer.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren. Eén slaapkamer werd momenteel ingericht als een moderne keuken. Deze inrichting kan opnieuw verwijderd worden, maar biedt ook heel wat potentieel voor een aparte woonverdieping, cohousing of kangoeroewonen. Zo kunnen bijvoorbeeld twee studerende kinderen elk over hun eigen woonruimte beschikken.De tweede verdieping omvat nog twee royale slaapkamers en een tweede toilet. In één van de slaapkamers werd bovendien een extra douche geïnstalleerd.Deze ruime centrumwoning combineert karakter, flexibiliteit en een uitzonderlijke ligging. Een ideale thuis voor wie het stadsleven ten volle wi
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BEROUW 156 |