Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 159 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HALF OPEN BEBOUWING, TUIN, OPRIT, POORT, te RENOVEREN
RENOVATIEPAND met grote GARAGE en TUIN, rustige BINNENSTRAAT hartje SINT-AMANDSBERGUniek renovatiepand in een rustig en charmant straatje in het hart van Sint-Amandsberg, gelegen aan Joseph Gérardstraat 7, recht tegenover Artevelde Hogeschool Sint-Amandsberg. Alles wat je nodig hebt ligt op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten lopen.Deze uitzonderlijke woning biedt een zeer ruime GARAGE van maar liefst 40 m² (12,45 m lang) en een prachtige TUIN van 127 m², een praktische wasplaats en een ruime inkomhal.Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en verwelkomt je met een lichte, sfeervolle leefruimte met een adembenemend open zicht op de tuin dankzij een roy ale glaspartij. Verder is er een compacte, functionele keuken, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, plus een eerste slaapkamer.Op de tweede verdieping vind je een royale slaapruimte van 29 m², eenvoudig op te delen in twee aparte slaapkamers, waardoor je de mogelijkheid hebt om in totaal drie slaapkamers te creëren.Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvol, rustig gelegen pand met alle voorzieningen binnen handbereik!voorzieningen binnen handbereik!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Joseph Gérardstraat 7 te SINT-AMANDSBERG 9040 |
Neem contact op