Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met grote tuin en terras, 4 slk, ruimte, instap
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, terras en tuin vlakbij GentBent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert licht, ruimte en comfort met een heerlijke tuin en een riant terras. Gelegen in een gegeerde, jonge buurt op fietsafstand van Gent-centrum!De indeling:. Gelijkvloers: Royale inkomhal. Moderne, luxueuze badkamer met prachtige marmeren tegels, een royale inloopdouche, trendy lavabomeubel en toilet. Grote, lichtrijke leefruimte en een riante leefkeuken met volop ruimte en een volledig, open uitzicht op de buitenruimte.. Eerste verdieping: Twee grote, volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.. weede verdieping: Nog eens twee ru ime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of bureau.. Tuin & Terras: Een heerlijk groot terras en een gezellige, diepe tuin met een tof tuinhuisje.De troeven:. Toplocatie: Gegeerde, levendige straat met jonge gezinnen op fietsafstand van het centrum van Gent.. Alles dichtbij: Scholen, winkels en uitstekende busverbindingen in de onmiddellijke omgeving.. Ruimte te over: Een zeer groot woonvolume met 4 volwaardige slaapkamers..Instapklaar: Zeer verzorgd en met oog voor comfort gerenoveerd.Kortom: de ideale match voor een jong gezin of stadsmensen die ruimte en rust zoeken vlakbij de stad!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | maïsstraat 118 |
Neem contact op