WONEN in MARIAKERKE CENTRUM, Lichtrijke woning met stadstuin
Uitermate prachtig gelegen, lichtrijke en brede woning (8m) met een gezellige stadstuin (28m²) en een multifunctioneel hobbyhuisje in het hartje van het bruisende Mariakerke bij Gent! Waarom deze woning uw ideale thuis is: Absolute toplocatie: U woont hier in het kloppende hart van het bruisende Mariakerke, met werkelijk alle mogelijke winkels, bakkers en supermarkten rondom de woning. Alles ligt letterlijk binnen handbereik! Vlotte verbinding met Gent-Centrum: Fiets op een zucht naar het historische centrum van Gent of neem de bus op amper 80 meter van uw voordeur. Een droom voor wie in de stad werkt of studeert. Groen & Rust: Wandeltrajecten en een groot stadspark liggen op wandelafstand. Hier geniet u van het stadsleven met de rust van e en groene omgeving. Ruimte & Licht: De brede gevel (8 meter) zorgt voor een fantastische lichtinval in de gezellige leefruimte (met automatische rolluiken). Indeling van de woning: Gelijkvloers: Grote inkomhal met toegang tot het eerste gastentoilet en de tuin. Lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken met berging. Vanuit de keuken geniet u van een royaal open zicht op het gezellige terras en de stadstuin (28m²). Achteraan bevindt zich het heel leuke hobbyhuisje, ideaal voor een muzikant of knutselaar (voorzien van werkbank). Eerste verdieping: Twee ruime, volwaardige slaapkamers met een unieke, originele plankenvloer. Riante badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Zolder: Ruime zolderverdieping die
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | brugsesteenweg 460 |
Neem contact op