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Nl :
Uitermate prachtig gelegen, lichtrijke en brede woning (8m) met een gezellige stadstuin (28m²) en een multifunctioneel hobbyhuisje in het hartje van het bruisende Mariakerke bij Gent! Waarom deze woning uw ideale thuis is: Absolute toplocatie: U woont hier in het kloppende hart van het bruisende Mariakerke, met werkelijk alle mogelijke winkels, bakkers en supermarkten rondom de woning. Alles ligt letterlijk binnen handbereik! Vlotte verbinding met Gent-Centrum: Fiets op een zucht naar het historische centrum van Gent of neem de bus op amper 80 meter van uw voordeur. Een droom voor wie in de stad werkt of studeert. Groen & Rust: Wandeltrajecten en een groot stadspark liggen op wandelafstand. Hier geniet u van het stadsleven met de rust van e en groene omgeving. Ruimte & Licht: De brede gevel (8 meter) zorgt voor een fantastische lichtinval in de gezellige leefruimte (met automatische rolluiken). Indeling van de woning: Gelijkvloers: Grote inkomhal met toegang tot het eerste gastentoilet en de tuin. Lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken met berging. Vanuit de keuken geniet u van een royaal open zicht op het gezellige terras en de stadstuin (28m²). Achteraan bevindt zich het heel leuke hobbyhuisje, ideaal voor een muzikant of knutselaar (voorzien van werkbank). Eerste verdieping: Twee ruime, volwaardige slaapkamers met een unieke, originele plankenvloer. Riante badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Zolder: Ruime zolderverdieping die
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | brugsesteenweg 460 |
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