Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een gerenoveerde, energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een tuin en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!
Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem en ligt op slechts vijftien minuten fietsen van het hart van Gent. Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.
Indeling:
GLV: Via de linkerzijde betreed je de woning. De inkomhal (10,24m²) verwelkomt je bij binnenkomst. De eerste deur aan de rechterzijde leidt naar de ruime bureauruimte (25,52m²). Zowel vanuit de inkomhal als de bureauruimte heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer (45,93m²), waar zich tevens een toilet bevindt. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken (24,65m²) met keukenblad en alle benodigde voorzieningen. Via de keuken heb je toegang tot de grote bergruimte (12,32m²) en een tweede badkamer (11,12m²).
1steV: Na binnenkomst via de inkomhal leidt een trap je naar de eerste verdieping. Hier kom je uit in de nachthal (10,70m²). Vanuit de nachthal bereik je vier ruime en goed verlichte slaapkamers (respectievelijk 24,5m², 19,91m², 20,39m² en 8,04m²). Tevens biedt de nachthal toegang tot de badkamer (6m²) met inloopdouche en toilet.
Kelder: De inkomhal leidt naar de ruime kelder (20,71m²).
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Maak
Nombre de façades | 3 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 26 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 421 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0002992111-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 253 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1725 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000ImB3IAK |