Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gerenoveerde, energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een tuin en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!
Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem en ligt op slechts vijftien minuten fietsen van het hart van Gent. Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.
Indeling:
GLV: Via de linkerzijde betreed je de woning. De inkomhal (10,24m²) verwelkomt je bij binnenkomst. De eerste deur aan de rechterzijde leidt naar de ruime bureauruimte (25,52m²). Zowel vanuit de inkomhal als de bureauruimte heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer (45,93m²), waar zich tevens een toilet bevindt. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken (24,65m²) met keukenblad en alle benodigde voorzieningen. Via de keuken heb je toegang tot de grote bergruimte (12,32m²) en een tweede badkamer (11,12m²).
1steV: Na binnenkomst via de inkomhal leidt een trap je naar de eerste verdieping. Hier kom je uit in de nachthal (10,70m²). Vanuit de nachthal bereik je vier ruime en goed verlichte slaapkamers (respectievelijk 24,5m², 19,91m², 20,39m² en 8,04m²). Tevens biedt de nachthal toegang tot de badkamer (6m²) met inloopdouche en toilet.
Kelder: De inkomhal leidt naar de ruime kelder (20,71m²).
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Maak
Number of frontages | 3 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 248 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 21 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 421 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240131-0002992111-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 253 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1725 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000ImB3IAK |