Overzicht
Omschrijving
Ruime Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Wondelgem!
Bent u op zoek naar een gerenoveerde, energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een tuin en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!
Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem en ligt op slechts vijftien minuten fietsen van het hart van Gent. Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.
Indeling:
GLV: Via de linkerzijde betreed je de woning. De inkomhal (10,24m²) verwelkomt je bij binnenkomst. De eerste deur aan de rechterzijde leidt naar de ruime bureauruimte (25,52m²). Zowel vanuit de inkomhal als de bureauruimte heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer (45,93m²), waar zich tevens een toilet bevindt. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken (24,65m²) met keukenblad en alle benodigde voorzieningen. Via de keuken heb je toegang tot de grote bergruimte (12,32m²) en een tweede badkamer (11,12m²).
1steV: Na binnenkomst via de inkomhal leidt een trap je naar de eerste verdieping. Hier kom je uit in de nachthal (10,70m²). Vanuit de nachthal bereik je vier ruime en goed verlichte slaapkamers (respectievelijk 24,5m², 19,91m², 20,39m² en 8,04m²). Tevens biedt de nachthal toegang tot de badkamer (6m²) met inloopdouche en toilet.
Kelder: De inkomhal leidt naar de ruime kelder (20,71m²).
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Maak
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0002992111-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ImB3IAK |