Maison à vendre
440000€
3 chambres mètres carrés
188Aperçu
Description
Charmante maison familiale rénovée
Entrez dans cette belle maison rénovée. Chaque détail a été fini avec un soin exceptionnel et des matériaux de haute qualité. Idéalement située, à deux pas de la gare de Gand Dampoort, cette maison offre un confort citadin ultime.
A proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : divers commerces, restaurants de charme, écoles et d'innombrables possibilités de sport et de détente. De plus, les transports publics sont facilement accessibles, ce qui se traduit par un score mobi impressionnant de 9,4.
Vous entrez dans un beau hall d'entrée avec toilettes, qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez ici une nouvelle cuisine entièrement intégrée avec des commodités modernes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour le divertissement et la détente en plein air. Le hall d'entrée donne aussi accès à un sous-sol, où vous pouvez placer une machine à laver, un sèche-linge ou d'autres appareils électroménagers.
Au 1ier étage se trouvent une chambre spacieuse et une 2ième pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie (avec connexions). La salle de bain dispose d'une douche, d'un bain wellness, un meuble de salle de bain avec double vasque et d'un WC pour un confort ultime.
Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres très spacieuses dont une avec mezzanine, ce qui confère à la maison une dimension.
Contactez-nous à [email protected] pour planifier une visite et vous en convaincre.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220530-0002603716-res-1 |
Emission CO₂ | 4683 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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