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Description
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Nl :
BEZOEKDAG VOORZIEN OP ZONDAG 28 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK!!! Deze woning met 3 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin wordt u exclusief aangeboden door Access Estate!
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Gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij winkels en scholen.
De indeling is als volgt; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met vitrinekasten en eetplaats, keuken met elektrische kookplaat en oven, aparte berging met wasplaats en inbouw kasten. Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers (2 slaapkamers van 12m2), de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin met zonneterras is zuidoostelijk georiënteerd en is voorzien van kunstgras waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is, verder is nog een tuinhuis.
De centrale verwarming is op aardgas (ook in de slaapkamers), overal is er dubbele beglazing in PVC en zijn er rolluiken voorzien..
EPC score E -> enkel het platte dak isoleren zou het EPC al op score C brengen (offerte dakwerker aanwezig €6500 inclusief btw).
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Année de construction | 1968 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 156 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003202090-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 592 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Access Estate (IPI 505985)
Adresse |
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9230 - Wetteren |
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Site internet |
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Référence externe | VK240303-27 |