Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKDAG VOORZIEN OP ZONDAG 28 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK!!! Deze woning met 3 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin wordt u exclusief aangeboden door Access Estate!
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij winkels en scholen.
De indeling is als volgt; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met vitrinekasten en eetplaats, keuken met elektrische kookplaat en oven, aparte berging met wasplaats en inbouw kasten. Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers (2 slaapkamers van 12m2), de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin met zonneterras is zuidoostelijk georiënteerd en is voorzien van kunstgras waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is, verder is nog een tuinhuis.
De centrale verwarming is op aardgas (ook in de slaapkamers), overal is er dubbele beglazing in PVC en zijn er rolluiken voorzien..
EPC score E -> enkel het platte dak isoleren zou het EPC al op score C brengen (offerte dakwerker aanwezig €6500 inclusief btw).
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6.7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 156 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003202090-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 592 € |
Tenement building | No |
|
Access Estate (IPI 505985)
Address |
.
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
External reference | VK240303-27 |