Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin
BEZOEKDAG VOORZIEN OP ZONDAG 28 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK!!! Deze woning met 3 slaapkamers en zuidoost gerichte tuin wordt u exclusief aangeboden door Access Estate!
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Gelegen in een rustige wijk, op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij winkels en scholen.
De indeling is als volgt; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met vitrinekasten en eetplaats, keuken met elektrische kookplaat en oven, aparte berging met wasplaats en inbouw kasten. Op de eerste verdieping; 3 slaapkamers (2 slaapkamers van 12m2), de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tuin met zonneterras is zuidoostelijk georiënteerd en is voorzien van kunstgras waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is, verder is nog een tuinhuis.
De centrale verwarming is op aardgas (ook in de slaapkamers), overal is er dubbele beglazing in PVC en zijn er rolluiken voorzien..
EPC score E -> enkel het platte dak isoleren zou het EPC al op score C brengen (offerte dakwerker aanwezig €6500 inclusief btw).
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003202090-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adres |
.
9230 - Wetteren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK240303-27 |