Maison à vendre
570000€
290 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtig nieuwbouw en renovatieproject op een idyllische locatie in Gent aan het keizerpark. Het perceel van 170 m2 heeft 2 gebouwen: een te renoveren, brede rijwoning in de Posthoornstraat en een loods aan de Scheldekaai. Een bouwvergunning werd verleend om dit als volgt te optimaliseren: Posthoornstraat 61 wordt een aantrekkelijke gezinswoning met 3 slaapkamers en groot buitenterras/stadstuin, Scheldekaai 20 wordt nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage, praktijkruimte/hobbykamer met buitenterras en leefruimte met dakterras uitkijkend op de Scheldearm en de bomen van het Keizerpark.
Contacteer Jasper op het nummer +32 495 72 28 67 of via [email protected] voor meer info, zicht op de plannen en een bezoek!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Keizerpark |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20221117-0002728365-RES-1 |
| Emission CO₂ | 614 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Adresse |
Gewad 4 bus1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jasper |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495722867 |
| Référence externe | Posthoornstraat 61 + Scheldekaai 20 - 9050 |