House for sale
570000€
290 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig nieuwbouw en renovatieproject op een idyllische locatie in Gent aan het keizerpark. Het perceel van 170 m2 heeft 2 gebouwen: een te renoveren, brede rijwoning in de Posthoornstraat en een loods aan de Scheldekaai. Een bouwvergunning werd verleend om dit als volgt te optimaliseren: Posthoornstraat 61 wordt een aantrekkelijke gezinswoning met 3 slaapkamers en groot buitenterras/stadstuin, Scheldekaai 20 wordt nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage, praktijkruimte/hobbykamer met buitenterras en leefruimte met dakterras uitkijkend op de Scheldearm en de bomen van het Keizerpark.
Contacteer Jasper op het nummer +32 495 72 28 67 of via [email protected] voor meer info, zicht op de plannen en een bezoek!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Keizerpark |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 290 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20221117-0002728365-RES-1 |
| CO₂ emission | 614 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 156 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Address |
Gewad 4 bus1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jasper |
| [email protected] | |
| Phone number | +32495722867 |
| External reference | Posthoornstraat 61 + Scheldekaai 20 - 9050 |