Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie? Dan is de woning in de Tennisstraat 70 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Geniet van de nabijheid van talloze winkels, uitstekende snelwegverbindingen en de charme van het bruisende centrum van Gent, allemaal binnen hand en fietsbereik. Bovendien biedt de ligging nabij de Gentbrugse Meersen eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een groene omgeving.
Deze gezellige en goed onderhouden rijwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verwelkomt je met een lichte inkomhal die leidt naar de sfeervol ingerichte woonkamer, voorzien van onderhoudsvriendelijk keramisch parket. Een knusse avond bij de open haard (gashaard)? Dat kan hier zeker! De ruimte biedt voldoende plaats voor een uitnodigende eetkamer en woonkamer. Achteraan bevindt zich een uitbouw met een verzorgde keuken, compleet met een gasfornuis met verschillende kookbekkens (SMEG), dampkap, koelkast en heteluchtoven. De woning beschikt verder over een moderne badkamer met een royaal hoekbad, inloopdouche en wastafel met opbouwwaskommen. Dit geheel afgewerkt met warme mozaïeken. Alle ramen zijn in 2021 vervangen en voorzien van PVC schrijnwerk met aluminiumlook. De gezelligezuidgerichte stadstuin van maar liefst 200 m² biedt een prachtig zonneterras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning. Het geheel is mooi afgesloten en dus tevens zeer veilig voor huisdieren. Op het
Quartier ou lieu-dit | Gelegen in het centrum Gentbrugge |
---|---|
Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240429-0003230095-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 704 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Tennisstraat 70 |