Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie? Dan is de woning in de Tennisstraat 70 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Geniet van de nabijheid van talloze winkels, uitstekende snelwegverbindingen en de charme van het bruisende centrum van Gent, allemaal binnen hand en fietsbereik. Bovendien biedt de ligging nabij de Gentbrugse Meersen eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een groene omgeving.
Deze gezellige en goed onderhouden rijwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verwelkomt je met een lichte inkomhal die leidt naar de sfeervol ingerichte woonkamer, voorzien van onderhoudsvriendelijk keramisch parket. Een knusse avond bij de open haard (gashaard)? Dat kan hier zeker! De ruimte biedt voldoende plaats voor een uitnodigende eetkamer en woonkamer. Achteraan bevindt zich een uitbouw met een verzorgde keuken, compleet met een gasfornuis met verschillende kookbekkens (SMEG), dampkap, koelkast en heteluchtoven. De woning beschikt verder over een moderne badkamer met een royaal hoekbad, inloopdouche en wastafel met opbouwwaskommen. Dit geheel afgewerkt met warme mozaïeken. Alle ramen zijn in 2021 vervangen en voorzien van PVC schrijnwerk met aluminiumlook. De gezelligezuidgerichte stadstuin van maar liefst 200 m² biedt een prachtig zonneterras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning. Het geheel is mooi afgesloten en dus tevens zeer veilig voor huisdieren. Op het
Neighbourhood or locality | Gelegen in het centrum Gentbrugge |
---|---|
Construction year | 1935 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 320 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240429-0003230095-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 704 € |
Tenement building | No |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Tennisstraat 70 |