Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Bloemstraat in Gentbrugge bevindt zich deze ruime gezinswoning in een gezellige woonbuurt nabij station Merelbeke. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook Gent en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en centraal wil wonen.
De royale leefruimte van bijna 40 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats die uitgeeft op de keuken. De veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra ruimte om te ontspannen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een opvallend ruime badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De woning verkeert algemeen in goede staat en biedt de mogelijkheid om met enkele opfrissingswerken het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen energetische renovatieverplichting.
Daarnaast kunnen tot zes afzonderlijke garageboxen optioneel worden aangekocht, ideaal voor extra parkeer- of opslagruimte.
Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel op een praktische ligging nabij station Merelbeke.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Patrimoine protégé | Non applicable |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003979155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 085-26-JBTK55 |
Contacter