Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? Aan de Dendermondebaan in Zele bevindt zich deze veelzijdige eigendom met vier slaapkamers, een garage en heel wat extra ruimtes die zich uitstekend lenen voor een persoonlijke invulling.
Het pand deed oorspronkelijk dienst als beenhouwerij, wat vandaag resulteert in een bijzonder interessante indeling. De voormalige winkelruimte, afzonderlijke werkruimte en verschillende bergingen bieden uitzonderlijk veel plaats voor wie droomt van een eigen atelier, een zelfstandige activiteit aan huis of gewoon extra leef- en hobbyruimte.
Ook het woongedeelte verrast met zijn mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte vormt een aangename basis voor een gezellige thuis, terwijl de aanwezigheid van twee keukens en vier slaapkamers heel wat flexibiliteit biedt. Een ruim terras zorgt voor een fijne buitenruimte en de afzonderlijke garage vormt een bijkomende troef.
De woning beschikt over EPC-label D en biedt mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning, eventueel gecombineerd met een professionele activiteit, mits de nodige vergunningen.
De ligging aan de Dendermondebaan zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van Zele, winkels en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Een eigendom die vooral uitblinkt in ruimte, veelzijdigheid en mogelijkheden om wonen en werken op één adres te verenigen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260115-0003776894-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter