Ruime eigendom gemengd gebruik met 4 slaapkamers
Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? Aan de Dendermondebaan in Zele bevindt zich deze veelzijdige eigendom met vier slaapkamers, een garage en heel wat extra ruimtes die zich uitstekend lenen voor een persoonlijke invulling.
Het pand deed oorspronkelijk dienst als beenhouwerij, wat vandaag resulteert in een bijzonder interessante indeling. De voormalige winkelruimte, afzonderlijke werkruimte en verschillende bergingen bieden uitzonderlijk veel plaats voor wie droomt van een eigen atelier, een zelfstandige activiteit aan huis of gewoon extra leef- en hobbyruimte.
Ook het woongedeelte verrast met zijn mogelijkheden. De lichtrijke leefruimte vormt een aangename basis voor een gezellige thuis, terwijl de aanwezigheid van twee keukens en vier slaapkamers heel wat flexibiliteit biedt. Een ruim terras zorgt voor een fijne buitenruimte en de afzonderlijke garage vormt een bijkomende troef.
De woning beschikt over EPC-label D en biedt mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. Dankzij de royale ruimtes en veelzijdige indeling kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning, eventueel gecombineerd met een professionele activiteit, mits de nodige vergunningen.
De ligging aan de Dendermondebaan zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid, met het centrum van Zele, winkels en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Een eigendom die vooral uitblinkt in ruimte, veelzijdigheid en mogelijkheden om wonen en werken op één adres te verenigen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115-0003776894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op