Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en optie garageb
In de Bloemstraat in Gentbrugge bevindt zich deze ruime gezinswoning in een gezellige woonbuurt nabij station Merelbeke. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook Gent en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en centraal wil wonen.
De royale leefruimte van bijna 40 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats die uitgeeft op de keuken. De veranda vormt een aangename verbinding met de tuin en biedt extra ruimte om te ontspannen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een opvallend ruime badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De woning verkeert algemeen in goede staat en biedt de mogelijkheid om met enkele opfrissingswerken het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen energetische renovatieverplichting.
Daarnaast kunnen tot zes afzonderlijke garageboxen optioneel worden aangekocht, ideaal voor extra parkeer- of opslagruimte.
Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel op een praktische ligging nabij station Merelbeke.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003979155-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 085-26-JBTK55 |
Neem contact op