Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig afgewerkte woning in Gentbrugge combineert de solide basis van een pand uit de jaren '50 met het comfort van vandaag. De vorige eigenaar vernieuwde de woning al grondig, en de huidige eigenaars zetten de puntjes op de i door de zolder via een vaste trap volwaardig bij de bewoonbare oppervlakte te voegen. Dankzij de ligging vlak bij de belangrijke verbindingswegen bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van Gent of op de snelweg.
Op het gelijkvloers wordt u ontvangen in een ruime inkomhal, die uitgeeft op een open keuken met eetruimte. Naast de keuken bevindt zich een volledig uitgeruste berging met ingemaakte kasten en extra toestellen, ideaal om alles netjes weg te werken. De ruime leefruimte staat in open verbinding met de buitenruimte en zorgt voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. Een gastentoilet en een aparte technische berging maken deze verdieping helemaal af.
De eerste verdieping biedt een open bureau, een bijzonder ruime masterslaapkamer en een badkamer, waarbij elke vierkante meter slim benut werd met maatwerk. De volledig bij de woning betrokken zolder biedt daarnaast extra ruimte die u naar eigen smaak kunt invullen. De zonnepanelen en thuisbatterij zorgen ten slotte voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Een woning waar u zo uw intrek kunt nemen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via 0471 48 65 17 of [email protected]
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003971369-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gentbrugge - Adolf Samuelstraat 1 |
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