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Deze prachtige nieuwbouwwoning werd met de grootste zorg en oog voor detail afgewerkt, waarbij hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en uitzonderlijk wooncomfort harmonieus samenkomen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De open keuken vormt het kloppende hart van de woning en kijkt uit op de ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten.
Een bijkomende troef is de ruime, inpandige garage, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Dankzij het extra raam achteraan biedt deze ruimte bovendien interessante mogelijkheden voor een alternatieve invulling, afhankelijk van uw persoonlijke wensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer. Daarnaast werd een indrukwekkende mastersuite van maar liefst 70 m² gecreëerd. Deze uitzonderlijke ruimte omvat een luxueuze slaapkamer met een prachtige plafondhoogte tot in de nok, een royale dressing en een stijlvolle ensuite badkamer. Een private oase van rust en comfort.
En daar stopt het niet. Via een vaste trap bereikt u nog een ruime polyvalente zolderverdieping, die volledig naar eigen behoefte kan worden ingericht. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, extra slaapkamer of een gezellige ontspanningsruimte.
Ook op energetisch vlak voldoet deze woning aan de
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpstraat 43 - Gavere |
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