Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het groen van Merelbeke, op wandelafstand van de Makegemse bossen, bevindt zich dit landhuis met uitzonderlijk paardencomplex op een volledig omheind domein van 33.570 m². Een unieke kans voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Het domein omvat een landelijke woning, een afzonderlijk kantoorgebouw, twee ruime loodsen, een stalcomplex met 22 paardenboxen, 9 quarantaineboxen, een overdekte stap- en loopmolen, een winddichte paddock en een 600 meter lange piste rondom het domein.
Via de lange oprit, waarbij u eerst voorbij de twee ruime loodsen passeert, bereikt u de karaktervolle woning die in 1990 werd gebouwd en in 2012 werd gemoderniseerd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en woonkwaliteit.
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefkeuken met eiland met aansluitende eetruimte en een gezellige zithoek met open haard. Verder is er nog een aparte eetruimte met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot het zonnige terras, dat de woning naadloos verbindt met de verzorgde tuin, waar u ten volle kunt genieten van de rust en de openheid van het domein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop met veel ingebouwde kasten en twee volwaardige badkamers. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bureauruimte. Overal in de woning blijft het contact met de omliggende natuur aanwezig, werkelijk een absolute troef.
Naast de woning bevindt zich een afzonderlij
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 33570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922-0003672075-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|