Aperçu
Description
Maison en pierre entièrement rénovée avec entrepôt
À Faulx-les-Tombes, cette charmante maison 3 façades en pierre du pays a bénéficié d’une rénovation soignée qui met en valeur tout le caractère de l’ancien en offrant le confort attendu aujourd’hui. Dès l’entrée, les volumes chaleureux et les matériaux authentiques créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’agréables espaces de vie baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de 4 chambres (2 plus petites et mansardées), ainsi qu’une salle de douche moderne.
Particulièrement polyvalent, le bien offre également la possibilité d’aménager un espace professionnel indépendant, une solution intéressante pour les professions libérales ou indépendants.
L’un de ses atouts majeurs réside dans son garage d’environ 90 m², directement accessible depuis la rue grâce à une porte sectionnelle automatique (4m de large X 2m90). Un espace rare qui séduira aussi bien les entrepreneurs que les passionnés de véhicules.
Enfin, la présence de 12 panneaux photovoltaïques constitue un avantage appréciable.
Une maison pleine de caractère dans un cadre de vie agréable à proximité de Namur. Pour organiser une visite, contactez Romain au 0494/08.47.38 ou via [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 834 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614025876 |
| Emission CO₂ | 364 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106740 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1189 - 7563 |