Overzicht
Omschrijving
Huis
In Faulx-les-Tombes is dit charmante huis met drie gevels, opgetrokken uit lokale natuursteen, zorgvuldig gerenoveerd. De renovatie benadrukt het karakter van het oude gebouw en biedt tegelijkertijd het comfort dat men tegenwoordig verwacht. Meteen bij binnenkomst zorgen de ruime, gezellige ruimtes en de authentieke materialen voor een uitnodigende sfeer waarin het goed toeven is.
De begane grond is ingedeeld rond aangename, lichte leefruimtes. De volledig uitgeruste keuken komt uit op de eetkamer, waardoor een gezellige en functionele ruimte ontstaat, ideaal om de dagelijkse momenten samen door te brengen. Het huis beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 2 kleinere met schuine daken) en een moderne doucheruimte.
Het pand is bijzonder veelzijdig en biedt ook de mogelijkheid om een aparte bedrijfsruimte in te richten, een interessante oplossing voor vrije beroepen of zelfstandigen.
Een van de belangrijkste troeven is de garage van ongeveer 90 m², die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is via een automatische sectionaaldeur (4 m breed x 2,90 m). Een zeldzame ruimte die zowel ondernemers als autoliefhebbers zal aanspreken.
Ten slotte vormen de 12 zonnepanelen een aanzienlijk voordeel.
Een huis vol karakter in een aangename woonomgeving vlakbij Namen. Neem voor een bezichtiging contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614025876 |
| CO₂ Uitstoot | 364 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106740 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1189 - 7563 |