FAULX-LES-TOMBES : Maison 3ch. de 2021 avec jardin
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades idéalement située à Faulx-les-Tombes, dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des commodités. Construite en 2021, elle saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations modernes. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, WC séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie. *1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. *2ème : grenier de rangement. L'ensemble est érigé sur un terrain de +/- 5 ares avec jardin et dispose de 3 emplacements de parking extérieurs. D'un point de vue technique : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et système de ventilation simple flux C. PEB B (127 kWh/m².an - n°20250825501635). Cette propriété est la maison idéale pour y poser directement vos valises. Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Superficies mentionnées à titre indicatif. Infos et visites : Perine Warnand au 0456.88.10.25 ou via [email protected]. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825501635 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17370 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Maison - Gesves - 1040 |
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