Aperçu
Description
Authentique maison de caractère en pierre du pays
Idéalement située au cœur de Mozet, reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, cette authentique maison en pierre du pays séduira les amateurs de patrimoine et de biens de caractère. Réputé pour ses magnifiques bâtisses traditionnelles et son cœur historique classé comme ensemble architectural, ce village offre un cadre de vie privilégié où charme, authenticité et harmonie architecturale sont préservés.
Cette propriété aux façades en pierre naturelle offre de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec feu ouvert, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie. Les sols en pierre bleue et les cheminées apportent un cachet indéniable à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier d'environ 68 m² vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré en surplomb, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une cour gravillonnée permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Nécessitant des travaux de modernisation, cette bâtisse constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, en valorisant ses matériaux d'origine et son architecture traditionnelle. Le caractère patrimonial du village invite naturellement à concevoir un projet respectueux de l'authenticité des lieux et de leur environnement architectural.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère dans l'un des plus beaux villages de la région.
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Prix : 340.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928026466 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Confluence Immo (IPI 515526)
| Adresse |
72 Avenue du Prince de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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