Overzicht
Omschrijving
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Idéalement située au cœur de Mozet, reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, cette authentique maison en pierre du pays séduira les amateurs de patrimoine et de biens de caractère. Réputé pour ses magnifiques bâtisses traditionnelles et son cœur historique classé comme ensemble architectural, ce village offre un cadre de vie privilégié où charme, authenticité et harmonie architecturale sont préservés.
Cette propriété aux façades en pierre naturelle offre de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec feu ouvert, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chaufferie. Les sols en pierre bleue et les cheminées apportent un cachet indéniable à l'ensemble.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un vaste grenier d'environ 68 m² vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré en surplomb, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une cour gravillonnée permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Nécessitant des travaux de modernisation, cette bâtisse constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, en valorisant ses matériaux d'origine et son architecture traditionnelle. Le caractère patrimonial du village invite naturellement à concevoir un projet respectueux de l'authenticité des lieux et de leur environnement architectural.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant donner une nouvelle vie à une bâtisse de caractère dans l'un des plus beaux villages de la région.
Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez Justin, il organise une visite individuelle au créneau qui vous convient.
Prix : 340.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928026466 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Confluence Immo (IPI 515526)
| Adres |
72 Avenue du Prince de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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