Maison à vendre
349000€
2 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 ch. avec terrasse et jardin 402m²
Nichée dans un cadre paisible au fond d'une impasse, cette charmante maison de 155m² entièrement rénovée en 2025 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres confortables et d'une salle de bain moderne, elle comprend également 2 WC pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée pourvu de grand placards puis s'ouvre sur un spacieux séjour avec feu ouvert à cassette et d'une cuisine hyper-équipée parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
A l'étage, se trouvent 2 chambres - 25m² et 10m² - une pièce de rangement, un WC et une salle de douche.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz performant et d'une isolation de qualité, attestée par un excellent score PEB de catégorie B. L'extérieur, avec sa parcelle de 400m², comprend une agréable terrasse.
Les finitions soignées et l'architecture moderne de cette maison en font un bien rare sur le marché. Son emplacement, tout en étant calme, reste pratique. La gare de Silly se trouve à 8 minutes, il y a une grande surface à 3 minutes, crèche et école sont tout proches.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main comme neuve, prête à vous accueillir.
Les visites se font exclusivement le lundi en fin de journée et le samedi matin. Veuillez prendre rendez-vous au 0477 505 505 pendant les heures de bureau. Pas d'agence SVP
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260118000611 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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