Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec jardin, pergola et étang
Située à proximité immédiate des grands axes routiers tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible de Ghlin, cette charmante maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct à une superbe pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m².
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de belles dimensions.
Le sous-sol comprend deux caves offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique jardin aménagé avec soin. Vous profiterez d'une élégante pergola offrant une vue apaisante sur un petit étang, d'un abri de jardin ainsi que d'un bain nordique permettant de savourer pleinement les belles soirées en famille ou entre amis.
Équipements et atouts
4 chambres
Salon avec poêle à bois
Cuisine ouverte lumineuse avec poêle à pellets
Salle de douche avec WC
Deux caves
Pergola avec vue sur l'étang
Jardin aménagé
Bain nordique
Abri de jardin
Boiler récent (2026)
Borne de recharge pour véhicule électrique
17 panneaux photovoltaïques
Volets dans toute la maison
Dressings intégrés
Raccordement au gaz de ville déjà présent, permettant l'installation éventuelle d'un chauffage central
Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et agréable.
Prix indicatif : 289.000 €
À visiter sans tarder !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| Quartier ou lieu-dit | MONS EST |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602001635 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64964 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 620 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Bierlaire (IPI 500728)
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7715881 |