Aperçu
Description
Ghlin : Maison 3 façades, garages et terrain à bâtir
Située dans un environnement agréable à Ghlin, face au canal, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs ainsi qu’un terrain à bâtir inclus dans la vente, idéal pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement.
Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda offrant une agréable vue sur le jardin.
À l’étage, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche ainsi qu’un vestiaire.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave complète également le bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, d’un passage latéral, d’un chalet en dur, deux garages ainsi que d’un vaste parking privatif permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.
Divers :
• Châssis PVC double vitrage
• Volets manuels
• Chauffage central au gaz
• Jardin orienté plein sud
• 2 garages
• Parking privatif pour +/- 4 véhicules
• Terrain à bâtir inclus dans la vente
• Grenier aménageable
• Cave
• PEB : F
Faire offre à partir de 245.000 €
Frais d’agence à charge de l’acquéreur
Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, espaces extérieurs et potentiel de développement, dans un secteur agréable de Ghlin.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 716 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260612001804 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50072 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 850 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910238 |
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