Aperçu
Description
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Nl :
Woning met aparte ingerichte studio, leuke tuin en veel potentieel in Gingelom.
Troeven:
+ Woning met ingerichte studio
+ Veel potentieel voor renovatie en eigen inrichting.
+ Mooie buitenruimte met tuin, terras en extra bijgebouwen
+ Rustige ligging in een groene en landelijke omgeving
Deze leuke woning met veel potentieel is gelegen op een perceel van 5are 93ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 208m² . Belangrijkste ruimtes:
• Mooie inkomhal
• Woonkamer en eetkamer
• Keuken
• Achterbouw met bijkeuken, badkamer, toilet en wasplaats
• Nachthal met 3 slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of bergruimte
• Deels onderkelderd
• Garage, schuur en atelier met extra opslag- of hobbyruimte
• Tuin met terras en aangename buitenruimte
• Ingerichte studio met leefruimte, keuken, wasplaats en slaapkamer
Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D.
De woning kent een rustige en landelijke ligging in Gingelom nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de belangrijkste toegangswegen.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 593 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 990 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 990 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009MVHhIAO |
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