Overzicht
Omschrijving
Woning met studio, leuke tuin en veel potentieel in Gingelom
Woning met aparte ingerichte studio, leuke tuin en veel potentieel in Gingelom.
Troeven:
+ Woning met ingerichte studio
+ Veel potentieel voor renovatie en eigen inrichting.
+ Mooie buitenruimte met tuin, terras en extra bijgebouwen
+ Rustige ligging in een groene en landelijke omgeving
Deze leuke woning met veel potentieel is gelegen op een perceel van 5are 93ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 208m² . Belangrijkste ruimtes:
• Mooie inkomhal
• Woonkamer en eetkamer
• Keuken
• Achterbouw met bijkeuken, badkamer, toilet en wasplaats
• Nachthal met 3 slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of bergruimte
• Deels onderkelderd
• Garage, schuur en atelier met extra opslag- of hobbyruimte
• Tuin met terras en aangename buitenruimte
• Ingerichte studio met leefruimte, keuken, wasplaats en slaapkamer
Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een label D.
De woning kent een rustige en landelijke ligging in Gingelom nabij het centrum met winkels, openbaar vervoer, school, ... Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de belangrijkste toegangswegen.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 990 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 990 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009MVHhIAO |
Neem contact op