Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een woning met carport waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan zal deze prachtig onderhouden en energiezuinige gezinswoning u zeker weten te bekoren. Gelegen op een perceel van 294 m² bevindt deze woning zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor geniet u dagelijks van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.
Vanaf het eerste moment valt de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud van deze woning op. Via de inkomhal komt u binnen in een lichtrijke, zonnige L-vormige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken die perfect geïntegreerd is in de leefruimte en uitnodigt tot gezellig samenzijn met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een ruime berging waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.
De buitenruimte vormt een absolute meerwaarde. Het zuidgerichte terras en de zonnige tuin bieden de ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruim tuinhuis, een praktische extra berging en een carport die zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Bovendien is er een afzonderlijke wasplaats aanwezig waar ook de hoogrendementsketel werd geplaatst.
Als extra troef beschikt de woning over een zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Zo biedt deze woning nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.
Kortom, deze instapklare woning combineert een energiezuinig karakter, een doordachte indeling, een verzorgde afwerking en een rustige, centrale ligging. Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonkwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260509-0003866212-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Adresse |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| Référence externe | 2188 - 2510 |