Overzicht
Omschrijving
Top woning
Bent u op zoek naar een woning met carport waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan zal deze prachtig onderhouden en energiezuinige gezinswoning u zeker weten te bekoren. Gelegen op een perceel van 294 m² bevindt deze woning zich in een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor geniet u dagelijks van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.
Vanaf het eerste moment valt de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud van deze woning op. Via de inkomhal komt u binnen in een lichtrijke, zonnige L-vormige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken die perfect geïntegreerd is in de leefruimte en uitnodigt tot gezellig samenzijn met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een ruime berging waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.
De buitenruimte vormt een absolute meerwaarde. Het zuidgerichte terras en de zonnige tuin bieden de ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruim tuinhuis, een praktische extra berging en een carport die zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een lavabo, een tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Bovendien is er een afzonderlijke wasplaats aanwezig waar ook de hoogrendementsketel werd geplaatst.
Als extra troef beschikt de woning over een zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Zo biedt deze woning nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst.
Kortom, deze instapklare woning combineert een energiezuinig karakter, een doordachte indeling, een verzorgde afwerking en een rustige, centrale ligging. Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woonkwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260509-0003866212-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 555 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Adres |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2188 - 2510 |