Aperçu
Description
Charmante maison 3ch, garage et jardin
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette charmante maison en TB état située dans une rue calme de Godarville, comprenant 3 ch dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrasse, et grand jardin orienté S-E, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au RDC : sas d'entrée, salon (19m2), salle à manger (11m2) ouvert sur cuisine avec espace repas (10m2) (frigo, évier d-bac, four, taque et hotte), 1 chambre (12m2), passage latéral couvert (7m2), SDD (10m2) (cabine, meuble-lavabo et WC), garage (20m2) avec coin buanderie et porte basculante motorisée, dégagement vers chaufferie (13m2). A l'étage = combles : pallier vers 2 chambres (11 et 16m2). Comprend également 1 cave en sous-sol. Ext. : belle terrasse dont 1 partie couverte, grand jardin orienté SE avec remise. Divers : chassis ALU/PVC DV, cc mazout (St-Roch 2002 et bruleur 2009), boiler récent, électricité conforme jusqu'en 2049, 1 climatiseur c/f. Chouette maison avec potentiel d'agrandissement, sous réserve d'accord des autorités compétentes. RC : 302 EUR permettant possib. réd. droits d'enreg. 6%. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 630m2, surface selon PEB (plancher) 126m2. PEB cat. ôFö 475 kWh/m².an n°20240404022135. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 18 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Charleroi périmètre |
Année de construction | 1909 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 630 mètres carrés |
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Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240404022135 |
Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59916 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Revenu cadastral | 302 € |
Immeuble de rapport | Non |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adresse |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Site internet |
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Référence externe | 5956313 |