Aperçu
Description
Charmante maison unifamiliale avec jardin située au calme.
Charmante maison unifamiliale avec jardin située dans une rue calme à Gooik en plein campagne.
Cette maison trois façades à rénover dispose d'une surface habitable de 129m² (sous-sol avec garage inclus) + grenier aménageable de 28m² sur un terrain de 5a05.
Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage (façade avant) et de fenêtres en bois avec double vitrage (façade arrière) + volets manuels.
Chauffage central au mazout avec des radiateurs et 2 citernes en surface (dans la cave).
Grenier spacieux de 28m², accessible par un escalier fixe, aménageable en plusieurs chambres.
Pour la plupart sous-cave avec garage incorporé de 19m².
Jardin entièrement clôturé derrière la maison (non aménagé).
Très bien situé dans une rue calme etrésidentielle à Gooik (Kester).
A quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Répartition :
Sous-sol : Hall d'escalier - 2 caves (10m² - 3m²) - garage (19m²).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (4m²) - séjour (20m²) - salle à manger (11m²) - cuisine (9m²) - véranda (18m²) - écurie (13m²).
Premier étage : Hall de nuit (9m²) - grande chambre (20m²) - 2 petites chambres (9m² - 6m²) - salle de bain (3m²).
Grenier (accessible via escalier fixe) de 28m² // plancher isolé.
Maison d'avant 1962 – zone d’habitat à caractère rurale – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – aucun permis de lotissement.
Année de construction | 1957 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 505 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 416 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JPVlIAO |