Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met tuin op rustige ligging.
Charmante gezinswoning met tuin gelegen in een rustig straatje in het landelijke Gooik.
Deze te renoveren driegevelwoning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 129m² (kelderverdieping met garage inbegrepen) + inrichtbare zolderruimte van 28m² op een terrein van 5a05.
Ze beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing (voorgevel) en houten ramen met dubbele beglazing (achtergevel) + manuele rolluiken.
Er is centrale verwarming op stookolie met radiatoren en 2 bovengrondse tanken (kelder).
Ruime zolder van 28m², bereikbaar via vaste trap, die naar hartenlust kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamers.
De woning is grotendeels onderkelderd met inpandige garage van 19m².
Omheinde tuin achter de woning (niet aangelegd).Uitermate gunstig gelegen in een rustige woonstraat te Gooik (Kester).
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Kelderverdieping: traphal - 2 kelders (10m² - 3m²) - garage (19m²).
Gelijkvloers: Inkomhal (4m²) - woonkamer (20m²) - eetkamer (11m²) - keuken (9m²) - veranda (18m²) - stalling (13m²).
Verdieping : Nachthal (9m²) - grote slaapkamer (20m²) - 2 kleine slaapkamers (9m² - 6m²) - badkamer (3m²).
Zolder (bereikbaar met vaste trap) van 28m² // geïsoleerde zolderplaat.
Woning gebouwd voor 1962 - woongebied met landelijk karakter - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen verkavelingsvergunning.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 416 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JPVlIAO |