Aperçu
Description
Spacieuse maison rénovée dans un village paisible
Maison 3 façades située dans le village de Honvelez, à proximité directe de Vielsalm, Gouvy et du Grand Duché de Luxembourg.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée.
Elle se compose également d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, notamment la toiture, les châssis et l'installation électrique, conforme jusqu'en 2037.
Le bien bénéficie en outre de bonnes performances énergétiques (PEB C).
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une habitation fonctionnelle dans un environnement villageois.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Honvelez |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 27 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 44052 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250424006712 |
| Emission CO₂ | 10902 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 205 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44052 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |