Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning in een rustig dorp
Halfopen bebouwing gelegen in het dorp Honvelez, in de onmiddellijke nabijheid van Vielsalm, Gouvy en het Groothertogdom Luxemburg.
Deze woning biedt tal van indelingsmogelijkheden met de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren, waarvan één op het gelijkvloers.
Verder beschikt de woning over een ruime ingerichte keuken, een wasruimte, een kelder, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Verschillende belangrijke renovaties werden reeds uitgevoerd, waaronder het dak, de raamkozijnen en de elektrische installatie, die conform is tot 2037.
Bovendien geniet de woning van goede energieprestaties (EPC C).
Een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een functionele woning in een landelijke dorpsomgeving.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Dit voorstel blijft onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Beschrijving en foto's worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Honvelez |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 44052 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250424006712 |
| CO₂ Uitstoot | 10902 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 205 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44052 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |