Maison à vendre

Belle propriété de 89 ares avec boxes pour chevaux.

Située dans un environnement calme et verdoyant, dans le village de Limerlé (Gouvy), cette belle propriété 4 façades de caractère est actuellement exploitée comme gîte touristique, avec permis et revenus démontrables.

En très bon état, elle offre environ 200 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bain/douche ainsi que plusieurs espaces offrant encore un beau potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, le cadre séduira particulièrement les amoureux de nature et de chevaux : 89,35 ares de terrain composés d’un jardin et de prairies, 4 boxes pour chevaux, terrasse, terrain de pétanque et vue dégagée.

Caractéristiques techniques :

° Panneaux photovoltaïques
° Châssis double vitrage
° Chauffage central au gaz + cassette
° Cuisine équipée
° Installation électrique conforme
° Garage + parking extérieur
° Sauna + cabine infrarouge
° Permis gîte + attestation incendie
° Revenus touristiques démontrables
° PEB D (n° 20260831125592)

Prix : faire offre à partir de 379.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale comme habitation, projet équestre ou pour poursuivre l’activité touristique existante.

+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6670-gouvy/7837870