Huis te koop

379000€

3 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 21814305
Immoweb code : 21814305

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
8935 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie eigendom op 89 are met paardenboxen.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, in het dorp Limerlé (Gouvy), wordt deze mooie karaktervolle vrijstaande woning momenteel uitgebaat als toeristische vakantiewoning, met vergunning en aantoonbare inkomsten.

De woning verkeert in zeer goede staat en biedt ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers, 2 bad-/douchekamers en verschillende ruimtes die nog heel wat inrichtingsmogelijkheden bieden.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden, in het bijzonder voor liefhebbers van natuur en paarden: 89,35 are grond, bestaande uit een tuin en weilanden, 4 paardenboxen, een terras, petanquebaan en een vrij uitzicht.

Technische kenmerken:

° Fotovoltaïsche zonnepanelen
° Ramen met dubbele beglazing
° Centrale verwarming op gas + inbouwhaard
° Uitgeruste keuken
° Conforme elektrische installatie
° Garage + parkeerplaatsen buiten
° Sauna + infraroodcabine
° Vergunning als vakantiewoning + brandveiligheidsattest
° Aantoonbare inkomsten uit toeristische verhuur
° EPC D (nr. 20260831125592)

Prijs: bieden vanaf € 379.000 (dit bedrag houdt geen automatische verbintenis voor de verkoper in).

Een eigendom vol charme en mogelijkheden, ideaal als woning, voor een paardenproject of om de bestaande toeristische activiteit verder te zetten.

Meer info : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6670-gouvy/7837870

Neem contact op